Comme la majorité des français, vous allez sans doute devoir recourir à un crédit immobilier pour réaliser votre première acquisition.

L’organisme prêteur va définir votre capacité d’emprunt selon :

• vos revenus,

• la possibilité d’un apport personnel (généralement admis à hauteur de 10 % du montant total de votre projet),

• votre situation professionnelle,

• votre situation personnelle,

• le taux d’emprunt,

• la durée du prêt.

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• près avoir défini votre capacité de financement, il est temps d’imaginer votre maison idéale :
  
  

  • une maison en lotissement ou individuelle,

  • une maison de plain-pied ou à étage,

  • le nombre de chambres,

  • une maison moderne, contemporaine ou traditionnelle,

  • une maison en ville, en périphérie ou en campagne...
    

  
  

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Parce qu’il s’agit généralement de l’investissement d’une vie, se faire accompagner apparaît comme indispensable :

• par vos proches : ils vous éclaireront sur un parcours immobilier qu’ils ont déjà sûrement emprunté ;
  

• par des professionnels compétents : sélectionnés avec soin, ils vous guideront avec professionnalisme et vous éviteront bien des embûches. Ils pourront également vous alléger de certaines démarches administratives (dépôt du permis de construire, recherche des artisans, déclaration d’ouverture du chantier…) et bien entendu du suivi de chantier.
  

Plusieurs options s’offrent à vous :

• faire appel à un entrepreneur ;

• faire appel à un architecte ;

• faire appel à un Constructeur de maisons individuelles (CMI).

Le contrat de construction dépend alors de l’interlocuteur choisi. Par exemple, le contrat signé avec un CMI est un CCMI (Contrat de construction de maisons individuelles).

Avant le lancement officiel de la construction de votre maison, le choix du terrain reste l’étape clé. Une fois défini votre périmètre de recherche :

• décortiquez-le : Quels sont les projets (aménagement, industriel, routier…) en cours ? Quelle est l'orientation ? Est-il facile de circuler... ?

• visitez le terrain : encore et encore et ce, sous tous les temps (pluie, soleil, nuages…) et à toutes les heures de la journée (matin, midi et soir) ;

• pensez au voisinage;

• chiffrez la viabilisation.

Bon à savoir. MAISONS BEBIUM estime pour vous les frais de viabilisation (eau, électricité, assainissement, téléphone; gaz…). Appelez-nous !

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Ne stressez plus et faites vous accompagner pour une première acquisition réussie §

Avec MAISONS BEBIUM, pas de mauvaise surprise. À chaque étape clé de votre projet de construction, nous nous engageons à vos côtés.

Vous avez des questions ? Contactez-nous et abordez votre projet en toute sérénité.