L'investissement locatif
clé en main
Pourquoi faire construire une maison pour la louer ?
Investir dans la pierre, une valeur sûre et rentable
L’investissement immobilier est
concret, tangible, éloigné des marchés financiers bien plus risqués. A moyen terme, avec une rentabilité financière de l'immobilier neuf supérieure à de la rentabilité de placements sécurisés.
Dans un contexte où la
demande locative est globalement
forte, investir pour louer est accessible sans capital de départ et finançable avec un
crédit immobilier à des
taux historiquement bas.
Les avantages de l'investissement locatif
Améliorer ses revenus
Percevoir chaque mois le montant d’un loyer constitue un bon complément de salaire ou de retraite.
Se constituer un patrimoine
Un bien immobilier attractif pour les locataires prend de la valeur dans le temps et peut générer une plus-value à la revente.
Réduire ses impôts
Selon le lieu d'investissement du bien immobilier dans lequel vous investissez vous bénéficiez d’avantages fiscaux comme la loi Pinel. En dehors de tout dispositif de défiscalisation, vous générez du déficit foncier résultant de l'emprunt contracté par l'acquisition du bien, qui vient en diminution de vos revenus imposables
Protéger son investissement
Grâce aux assurances souscrites lors de votre emprunt, votre investissement est couvert en cas de problèmes de santé graves ou de décès.
Transmettre
à ses proches
Bien anticipée, la transmission de votre bien immobilier peut se réaliser sous certaines conditions sans droits de succession.
L’investissement locatif clé en main
avec MAISONS BEBIUM
MAISONS BEBIUM, spécialiste de la construction de maisons individuelles depuis plus de 30 ans, vous propose un catalogue de modèles de maisons bioclimatiques, livrées clés en main, personnalisables et accessibles à tous.
La gamme de maisons OPTIMA s'implante sur tous types de terrains, même les plus petits.
Elle est conçue pour satisfaire une large clientèle, du célibataire à la famille nombreuse, avec des surfaces habitables de 50 à 120 m² et des modèles de maisons de plain-pied ou à étage.
Louer une maison attractive et accessible
Une maison neuve séduit les locataires en quête d’un habitat moderne et d’ économies sur leur facture énergétique.
Les MAISONS BEBIUM satisfont aux derniers règlements thermiques en vigueur.
Elles sont conformes aux normes d’accessibilité aux personnes à mobilité réduite, indispensables pour un investissement locatif.
Gagner du temps
Vous devenez propriétaire d’une
maison vraiment clé en main,
prête à louer.
Vous
déléguez les étapes clés du processus : recherche de terrain, financement, construction.
Du projet à la remise des clés,
MAISONS BEBIUM s’occupe de tout.
Optimiser votre investissement
Les MAISONS BEBIUM présentent un
rapport qualité/prix imbattable pour un
rendement locatif optimum.
Louer une maison neuve vous permet de bénéficier d’avantages fiscaux, sous certaines conditions.
Limiter les risques
Grâce à notre expérience du marché immobilier, vous bénéficiez d’une gestion professionnelle réactive de votre projet locatif et de toutes nos garanties constructeurs.
Devenir propriétaire locatif :
5 bons réflexes
Faire construire pour louer est une décision sérieuse. Il convient de se poser les bonnes questions et d’étudier au mieux
les opportunités avant de se lancer.
Voici
5 points clés déterminants pour l’emplacement de votre terrain, la
surface de la maison et votre
budget.
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Faites-vous construire une maison qui deviendra un jour votre résidence principale ?
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A quel type de locataires souhaitez-vous louer ? Famille, retraités, colocataires…
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Prévoyez-vous de louer, puis revendre rapidement et réaliser une plus-value intéressante ?
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Observez si la demande de logements locatifs est dynamique dans la région où vous souhaitez investir.
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Regardez le montant des loyers dans le secteur géographique qui vous intéresse.
Investir dans le locatif « clé en main » vous inspire ?
Frappez à la bonne porte
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Parlons de votre projet
